对政协唐山市丰南区第六届委员会第二次会议第2号提案的答复

 

对政协唐山市丰南区第六届委员会

第二次会议第2号提案的答复

 

马振生委员：

您提出的《加快城市建设步伐 打造经济新增长极》收悉，您对加快我区城市建设发展提出的建议措施为我们调整全区城市经济建设的发展工作提供了重要思路。下一步，我们将在实际工作中积极落实这些具体措施，推动我区城市经济的快速健康发展。结合您的建议，根据我局职能，今后我们将重点抓好以下几方面工作：

 （一）大力发展商贸流通业。我区共有各类商业网点14742个，总营业面积1267689平方米。城区共有商业网点10441个，总营业面积322400平方米。2018年上半年实现社会消费品零售总额103.3亿元，同比增长9.8%。其中:批发业6.7亿元，同比增长11% ，零售业87.1亿元 ，同比增长9.6% ，住宿业1.1亿元,同比增长11.1%，餐饮业8.3亿元,同比增长10.7%。增速位于全市第二，总量在全市中居第4位。目前，我区营业面积在5000平方米以上的大型商业综合体有6个，分别是唐山市丰南商厦有限公司、唐山国盛商贸城、唐山市丰南区通达商场有限公司、唐山荣盛未来城、唐山市丰南区诚誉购物中心、唐山市丰南区德林纽尊商业有限公司（韩国城）。由于经济形势上升，居民购买欲望也增张，区内运营的商业综合体均处于盈利状态，例如丰南商厦2017年营业收入14816万元；税收796万元，同比增加了72万元。德林纽尊商业有限公司（韩国城）2017年营业收入852.8万元，同比增加了240万元。新开业的荣盛未来城2017年营业收入达到751.2万元。

今年顺利开工商业综合体项目一个，是唐山福顺房地产开发有有公司开发的时代广场项目，之前该项目存在规划、住建等部门相关审批手续较慢，项目工程资金缺口较大等问题，目前已解决，施工单位已进场，现宾馆主体结构已拆除，正在进行废墟外运，我局会持续跟进项目施工进展情况。

（二）整合现有商业综合体资源，互通信息，引导差异化经营，避免恶性竞争。由于部分商业综合体经营品种单一、商业综合体布局较为分散、没有形成集群效应、外来流动人口较低等原因，致使现有大型商业综合体招商困难。如荣盛未来城购物广场共ABCD四个区域，总商铺729个，空铺数578个，目前仍需招商面积134237.69平方米。

针对此类问题，引导相关企业对市场进一步进行调研，结合丰南区市场定位和唐山区位特点调整企业原有的项目定位以及招商思路。

（三）积极推进困难的在建重点项目。我区丰南商厦有限公司开发的荣大摩尔项目，该项目开工手续尚未办结，主要原因：1、项目设计有地下室，按人防部门规定：地下室层高3米以上，须按人防工程要求设计，否则，必须按首层面积1800元∕平方米缴纳人防工程易地建设费，该项费用计1740万元；2、城市配套费118元∕平方米，该项费用计1014万元。仅上述两项需缴纳费用2754万元，目前投资方资金困难，无力缴纳。

对于荣大摩尔项目，企业资金缺口的问题由区金融办协调各类银行争取银企对接，征得银行方面的资金支持。

    （四）有待盘活闲置停滞项目。对我区的港岛商业综合体、阿尔卡迪亚酒店、银泉珠宝城、神龙乐园、东义酒店、华信时代广场等停滞项目进行调研，对停滞项目的经营定位、地理位置、占地面积、建设进度等基本情况进行详细统计，摸清底数，适当进行包装，加强精准招商，挖掘与我区有待盘活项目可对接的企业。根据区内重点企业产业链配套信息汇总情况，邀请相关企业的合作伙伴和国内行业内的龙头企业了解闲置项目情况，吸引更多的投资方盘活停滞项目。并在丰南招商引资网上公开发布，进行二次招商。

    您对我们的办理和答复有何意见和建议，请填写在“征询意见表”中，并用“专用信封”寄回，以便我们进一步改进工作。

感谢您对我们工作的关心和支持。

 

 

                               2018年7月27日

领导签发：赵洪生

联系人及电话：赵晓坚  8180082

抄报：区政府办公室、区政协提案委员会